A marquise de um antigo prédio da Caixa Econômica Federal desabou na madrugada desta sexta-feira (6), no bairro Aldeota, em Fortaleza. O imóvel, localizado na Avenida Barão de Studart, próximo ao cruzamento com a Rua Dom Expedito Lopes, estava desativado desde maio de 2023 e vinha sendo alvo de denúncias relacionadas à depredação, retirada de estruturas metálicas e falta de conservação.
O desabamento ocorreu por volta das 4h30, atingindo a área próxima à calçada e provocando a necessidade de intervenções no trânsito. Equipes da Autarquia Municipal de Trânsito e Cidadania (AMC) e da Polícia Militar do Ceará (PMCE) foram mobilizadas para acompanhar a ocorrência e garantir a segurança no entorno. Até a última atualização das informações, não havia registro de pessoas feridas.
O caso chamou a atenção porque a situação do imóvel já havia sido comunicada às autoridades. A Defesa Civil de Fortaleza realizou uma vistoria no dia 29 de outubro e identificou problemas na estrutura, enquanto a Agência de Fiscalização de Fortaleza (Agefis) havia registrado infrações relacionadas à conservação do prédio.
Prédio apresentava sinais de abandono e risco de desabamento
A antiga agência bancária apresentava sinais de deterioração, com ausência de portas e janelas, acúmulo de materiais e partes da estrutura comprometidas. Durante vistoria realizada em 29 de outubro, a Defesa Civil constatou o aparente estado de abandono do imóvel e identificou pontos com desprendimento de elementos da construção.
Como medida preventiva, a equipe realizou o isolamento da área considerada de risco, especialmente nas proximidades da calçada utilizada por pedestres. Apesar das medidas adotadas, parte da marquise acabou desabando na madrugada desta sexta-feira (6).
Após a ocorrência, equipes municipais retornaram ao endereço para avaliar as condições da estrutura e adotar providências relacionadas à segurança da população.
Moradores denunciavam retirada de estruturas metálicas
Antes do desabamento, moradores e comerciantes da região já relatavam a presença frequente de pessoas no interior do prédio, onde ocorriam retiradas de barras de ferro e outros materiais da construção.
Na quinta-feira (5), um dia antes da queda, pessoas foram flagradas removendo estruturas metálicas que integravam a cobertura do imóvel. Segundo relatos de testemunhas, os episódios de depredação aconteciam havia semanas e provocavam preocupação entre trabalhadores e moradores das proximidades.
A movimentação também teria sido acompanhada de situações de insegurança, ameaças e invasões de imóveis vizinhos. Embora os relatos levantem suspeitas sobre uma possível relação entre a retirada dos materiais e o desabamento, a causa da queda ainda depende de avaliação técnica.
Agefis já havia autuado responsável pelo imóvel
A Agência de Fiscalização de Fortaleza (Agefis) informou que o imóvel já havia sido alvo de autuações antes do desabamento. Uma das irregularidades identificadas foi a falta de fechamento e conservação da edificação, conduta classificada como infração grave pelo Código da Cidade de Fortaleza.
O órgão também informou que havia registrado, em setembro, outra autuação relacionada às condições de conservação da calçada. De acordo com a legislação municipal, os responsáveis por imóveis devem manter as estruturas, fachadas e áreas externas em condições adequadas de segurança e conservação.
O descumprimento dessas exigências pode resultar em medidas administrativas e penalidades previstas na legislação.
Caixa afirma que imóvel foi vendido em 2002
Em nota divulgada após o desabamento, a Caixa Econômica Federal esclareceu que o imóvel foi vendido em dezembro de 2002, por meio de concorrência pública. Segundo o banco, a venda foi formalizada por escritura pública, mas o adquirente não providenciou o registro imobiliário correspondente.
A instituição informou que está adotando medidas legais para regularizar a situação, conforme a legislação vigente. Apesar do esclarecimento, a Agefis afirmou que os dois autos de infração relacionados ao imóvel, localizado no número 2.191 da Avenida Barão de Studart, foram lavrados em nome da Caixa Econômica Federal.
Trânsito sofreu intervenções após queda da marquise
Com o desabamento, parte da área próxima ao prédio precisou ser isolada para evitar novos riscos à população. Agentes da Autarquia Municipal de Trânsito e Cidadania (AMC) atuaram no controle do tráfego, com restrição de circulação em uma faixa próxima ao imóvel.
A Defesa Civil também realizou uma nova avaliação das condições da edificação, enquanto as autoridades buscavam encaminhar as providências necessárias para a retirada dos materiais e a segurança da área. A proximidade com uma parada de ônibus e locais de circulação de pedestres aumentou a preocupação de moradores e comerciantes.
